קרקע, בנייה ומימון צריכים לעבוד כתוכנית אחת

התקציב האמיתי גדול ממחיר הקרקע והצעת הקבלן

את המימון מתכננים מול הפרויקט כולו, לא רק מול שלב אחד שלו.

את העלויות עצמן מאמתים מול בעלי המקצוע. כאן הן נאספות לתמונה אחת לצורך תכנון המימון.

מאיפה אתם מתחילים

לא כל פרויקט מתחיל באותה נקודה, וכל נקודת פתיחה נבדקת אחרת.

• רוכשים קרקע ואחר כך בונים

  מתכננים מראש את המימון לשני השלבים יחד.

• הקרקע כבר בבעלותכם

  המימון מתמקד בבנייה, ומצב הקרקע נבחן כחלק מהתמונה.

• הבנייה כבר התחילה

  בודקים מה שולם, מה נשאר ואיך מממנים את ההמשך.

• שינוי או הרחבה של פרויקט קיים

  בוחנים את השינוי מול התוכנית והמימון הקיימים, ככל שרלוונטי.

כך מתכננים מימון לבנייה עצמית

1. 1

   ממפים את הקרקע, הפרויקט והשלב הנוכחי

   מה כבר קיים, מה מתוכנן ובאיזה שלב אתם.

2. 2

   בונים את התקציב המלא

   כל רכיבי הפרויקט בתמונה אחת, כולל מרווח לשינויים.

3. 3

   ממפים הון עצמי, תזרים ומקורות מימון

   מה זמין, מתי, ומה חסר.

4. 4

   מתכננים אסטרטגיה ושלבי משיכה

   איך הכסף יגיע לאורך הבנייה.

5. 5

   בונים את מבנה המשכנתא ומכינים את התיק

   מסלולים ומסמכים שמתאימים לפרויקט מסוג זה.

6. 6

   עובדים מול הבנקים, השמאות ובעלי המקצוע

   תיאום בין הבנק לבין מה שקורה בשטח.

7. 7

   מלווים את המשיכות לאורך הפרויקט

   תיאום המימון בכל שלב, עד הסיום.

שירותים שיכולים להתאים לכם

• משכנתא לרכישת דירה
• מימון לשיפוץ
• ליווי פיננסי